بافت فرسوده دارای 3 شاخص اصلی می باشد:

1-ریزدانگی : بلوکهایی که بیش از 50% آنها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد.

2-ناپایداری : بلوکهایی که بیش از 50% بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد.

3-نفوذناپذیری : بلوکهایی که بیش از 50% معابر /ان عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.

ویـژگیهـای وام اعـطایـی :

الف – وام اعطایی حداکثر تا مبلغ 200 میلیون ریال ( دویست میلیون ریال ) برای ساخت غیرصنعتی و تا مبلغ 250 میلیون ریال ( دویست و پنجاه میلیون ریال ) برای ساخت صنعتی به ازای هرواحد مسکونی نوساز قابل پرداخت است .

ب- وام اعطایی بدون سپرده می باشد و نیاز به سپرده گذاری در بانک ندارد .

پ- نرخ سود وام مورد نظر معادل 12 درصد است .

ت – وام اعطایی برای تمامی واحدهای احداثی ، قابل انتقال به خریدار ( تبدیل به فروش اقساطی ) می باشد.

ث- به منظور مساعدت به گیرندگان وام مزبور ، حداکثر سه واحد از واحدهای احداثی به نام سازنده ، همسر و یک نفر از فرزندان صغیر وی قابل واگذاری می باشد ( مشروط به احراز توانایی سازنده در بازپرداخت به موقع اقساط ) .

ج- مدت احداث واحدهای مسکونی حداکثر 24 ماه می باشد

چ – وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است .

ح-زمان ساخت و بازپرداخت تسهیلات جمعا 15 سال (حداکثر2سال ساخت و 13 سال بازپرداخت) می باشد

- مـراحـل پرداخت وام :

الف- پرداخت ده میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی نوساز  (درصورت انعقاد قرارداد با بانک)جهت تخریب و آماده سازی

ب – قسط اول معادل 15درصد تسهیلات بعد از اتمام پی (فونداسیون)ساختمان

پ- قسط دوم معادل 40درصد تسهیلات بعد از تکمیل سقف آخر

ت- قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات  بعد از پایان سفت کاری

ث-قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات بعد از پایان نازک کاری

ادامه مطلب ...

• نشست های تخصصی در ستاد
• همایش ها یی که شرکت بعنوان برگزارکننده یا حمایت کننده نقش داشته است

• دوره های آموزشی ارتقا شغلی
• نخستین همایش بین المللی تامین مالی مسکن
• همایش تجدید حیات در بافت های با ارزش /نشت اول : یزد باغ دولت آباد 7،6 ،5 آذر ماه 1387
• همایش بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری شهرمقدس مشهد 20 و 21 آذرماه 1387
• یازدهمین کنفرانس شهرهای تاریخی در قونیه
• چهارمین مجمع جهانی شهری nanjing china
• گزارش چهاردهمین جلسه از مجموعه نشست های تخصصی
• برگزاري مسابقه عكس با موضوع « معماري خوب »
• مسابقه عکاسی معماری با موضوع «معنویت در معماری»
• نخستین همایش ملی و دانشجویی معماری ایرانی

• فراخوان نخستین جشنواره تخصصی عکس،فیلم،مقاله،پژوهش
• فراخوان مسابقه عکاسی
• برگزاری جشنواره تخصصی ، عکس ، فیلم ، مقاله وپژوهش ویزه بافت تاریخی بوشهر
• دومین جشنواره برترین های پژوهش و نوآوری در حوزه مدیریت شهری

• پایان نامه های دانشجویی

• تفاهم نامه های منعقده در شرکت های عمران و مسکن سازان
• تفاهم نامه های منعقده در ستاد در حوزه فعالیت های دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی

• دوره های آموزشی برگزار شده در ستاد و استان

• مقتدرسازي ساکنان سکونتگاه‌هاي تصرفي:
• رسيدگي به فقرا از طريق مشاركت پايدار
• Review of Financing and Investment for Endogenous Urban Development
• شناسنامه گمشده شهري كه دوستش داريم
• بسته‌های سرمایه‌گذاری، فراروی بخش‌خصوصی
• بسترسازی نهضت بهسازی ونوسازی بافت های فرسوده شهری
• توسعه درونی شهرها و شاخص های اندازه گیری آن
• الگوي موفق در اجراي طرحهاي بخش مسكن
• حفاظت و توسعه: دو رویکرد مکمل یا مغایر؟
• انتشار كتاب « موضوعاتِ اقتصادي ، مالي و مديريتي در بهسازي و نوسازيِ بافت هاي فرسودة شهري »
• نهضت نوسازی بافت های فرسوده
• نكاهي به شيوه هاي مديريت ، ارزيابي و تحقق پذيري طرح هاي عمران و بهسازي شهري
• مباني تدوين برنامه اجرايي بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري
• عوامل توسعه فرسودگي بافت هاي شهري
• ظرفيت هاي بالقوه سرمايه گذاري و خلق ارزش افزوده در محلات فرسوده شهري عامل تسريع در روند نوسازي آنها

• کتب ترجمه شده در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• کتاب های در دست انجام
• کتب منتشره در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• طرح های ظرفیت سنجی سال 88

• کتابخانه تخصصی شرکت عمران وبهسازی شهری ایران
• پوستر و بروشورهای چاپ شده توسط شرکت های عمران و مسکن سازان
• مولتی مدیاهای تهیه شده در ستاد
• فیلم های مستند ، تهیه شده در ستاد
• خبرنامه و نشریه تخصصی در شرکت های عمران و مسکن سازان
• نشریه تخصصی هفت شهر

• مستندسازی ها درستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• پژوهش های در حال انجام در شرکت های عمران ومسکن سازان
• پژوهش های انجام شده در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان
• پژوهش های در حال انجام درستاد