بافت فرسوده دارای 3 شاخص اصلی می باشد:

1-ریزدانگی : بلوکهایی که بیش از 50% آنها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد.

2-ناپایداری : بلوکهایی که بیش از 50% بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد.

3-نفوذناپذیری : بلوکهایی که بیش از 50% معابر /ان عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.

ماده 1- توزیع اعتبار یارانه اختصاص یافته به هر استان بین شهرهای دارای محدوده مصوب بافت فرسوده ، نظارت و کنترل بر نحوه استفاده از  تسهیلات بانکی ، جذب یارانه و تعیین اولویت های مربوطه ، توسط شورای مسکن استان موضوع ماده ( 17 )قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت می گیرد .

ماده 2- شهردار هر شهر ( و شهردار هر منطقه در کلانشهرها ) و مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان استان مربوطه به  صورت مجزا به عنوان نماینده وزارت مسکن و شهرسازی ( شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ) که در این شیوه نامه نماینده شرکت نامیده می شوند ، عامل تایید وقوع ملک در محدوده مصوب بافت فرسوده شهری و معرفی متقاضیان به بانک مسکن می باشد . شرکت عمران و مسکن سازان استان  موارد معرفی شده توسط خود و شهرداران شهرهای استان را  به صورت ماهانه به شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ارسال خواهد نمود .

ماده 3- یارانه سود تسهیلات صرفاً به واحدهای مسکونی و برای مشارکت مدنی ( ساخت ) تعلق می گیرد .  پرداخت یارانه سود تسهیلات به صورت یکجا در پایان دوره مشارکت مدنی صورت خواهد گرفت .

ماده 4- میزان یارانه برای هر واحد مسکونی معادل شش واحد درصد سود تسهیلات و بر مبنای نرخ سود قرارداد منعقده با متقاضی تعیین می شود .

ماده 5 – حداکثر مبلغ یارانه قابل پرداخت بر مبنای تسهیلات یکصد و چهل میلیون ریالی و حداکثر دوره برخورداری از یارانه برای مشارکت مدنی 18 ماه می باشد .

ماده 6– یارانه سود تسهیلات به آن دسته از متقاضیان که تسهیلات خود را از سایر بانکهای دولتی یا خصوصی دریافت کرده اند مشروط به وجود یارانه نیز از طریق بانک عامل قابل پرداخت می باشد .

ماده 7- گردش کار پرداخت تسهیلات به شرح زیر است :

1- ارائه مدارک توسط متقاضی به نماینده شرکت شامل درخواست کتبی ، اسناد مالکیت واحد مسکونی ، کروکی ملک  مورد نظر و  پروانه ساخت .

2- بررسی مدارک توسط نماینده شرکت به لحاظ واقع شدن ملک در محدوده مصوب بافتهای فرسوده شهری و معرفی به  بانک عامل در صورت تایید .

3- بررسی طرح توسط بانک عامل حداکثر ظرف مدت 30 روز پس از تکمیل و ارائه مدارک مورد نیاز از سوی متقاضی و اعلام به متقاضی و نماینده شرکت در صورت تصویب یا عدم تصویب طرح .

4- انعقاد قرارداد میان بانک عامل و متقاضی برای پرداخت تسهیلات .

این شیوه نامه مشتمل بر هفت ماده می باشد

تهران::تهران
تبريز::آذربایجان شرقی
اهواز::خوزستان
كرمانشاه::کرمانشاه
مراغه::آذربایجان شرقی

• ضوابط سیاستی -نظارتی شبکه بانکی کشور در سال 1388
• بیمه تکمیلی سینا
• آئين نامه نحوه فعالیت ستاد استانی توانمندسازی و سازماندهی سکونتگاههای کشور
• آئين نامه نحوه فعالیت ستاد استانی توانمندسازی و سازماندهی سکونتگاههای کشور
• سند مدیریت زیست محیط

جهت دریافت مستندات مربوط به مزایدات ، اینجا را کلیک نمایید.

جهت پر کردن اطلاعات عملکرد پرداخت تسهیلات تخصیصی از محل خط اعتباری مسکن مهر در بافتهای فرسوده شهری اینجا را کلیک کنید.

جهت پر کردن اطلاعات گزارش ساخت و سازمردمي در بافتهای فرسوده شهری اینجا را کلیک کنید.

• لیست شرکت های استانی
• دستورالعمل برنامه 1389
• راهبردها و خط مشی های برنامه 1389
• جداول برنامه اجرایی سال1389