gototopgototop
امروز :  
»   جمعه , 19 , شهريور , 1389 , 12:59 ق.ظ
»   Friday , 10 , September , 2010 , 12:59 am
لطفا از لیست زیر زبان مورد نظر خود را انتخاب نمایید
جهت نمایش بهتر وسرعت بالاتر این وب سایت ،استفاده از مرورگر فایرفاکس پیشنهاد میشود دانلود فایرفاکس

شرکت های زیرمجموعه استانی

کـار بهسـازی و نوسـازی بافتهای فرسـوده و سـاماندهی حاشیـه نشینی و سکونتگاههای غیررسمی کـاری است خیر ونیک و هر کس سبب این کار شود ولو به اندازه یک ذره به مصداق آیه شریفه 85 سوره مبارکه نساء پاداش و نصیبی کامـل از آن می برد

آقای محمد آئینی عضو جدید هیات مدیره شرکت  با بیان مطلب فوق در مراسم  تودیع و معارفه اعضاء جدید هیات مدیره ضمن تقدیر و قدردانی  از زحمات اقایا ن محسن اکبر زاده و حاج محمد تر شیزیان گفت  :  کسـی که در راه  بهسـازی و نوسـازی بافتهای فرسـوده و سـاماندهی حاشیـه نشینی و سکونتگاههای غیررسمی مجاهده نماید قطعـا خداوند راههای درست انجام کـار را به وی نشان خواهد داد. ایشان   ، مهندس ترشیزیان را   فردی ارزشی ،ولایـی ،فرهیخته و معتقد به حضور موثر در فضـاهای  ارزشی ،اعتقادی  ،علمی و تخصصی دانستند و  اظهار داشت  : مهندس ترشیزیان فردی هستند که به ضرورت تقویت توانهای فکری ،علمی،روحی و جسمی با رویکرد توانمندسـازی فردی و اجتماعی اعتقاد دارنـد و برای توفیق در امر بهـسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ساماندهی سکونتگاههای غیر رسمی ،تنها راه را فرهنگ سـازی و ایجاد و توسعه کارهای مشترک با رویکرد تعاملی وسیستمی در کلیه بخشهای دولتی ،خصـوصی ،دانشگاهی ، تخصصی و مردمی میدانند.
وی افزود : ایشان کاملا به روشهای ایجاد هم افزایی و توسعه کار مشترک در فضاهای راهبری ، مدیریتی ،اجرایی و مشـارکتی آشنا بوده و در تعریف ساختارهای مدیریتی و اجـرایی و طراحـی گردش کارهای عملیاتی در سـازمان و پـروژه ها تبحر دارند. با اصول مهندسـی ارزش ،مهندسی مجدد کاملا آشنا و تکنیک ها و فنون مدیریت استراتژیک و برنـامه ریزی تعاملی را بخوبی بکار می برند.
عضو جدید هیات مدیره شرکت با اشاره به روحیه مشارکت جو و توسعه گرای مهندس ترشیزیان افزود :  اقدامات ایشان  زمینه ساز ارائه طرحهای ارزیابی عملکرد، نظام برنامه ریزی طرحهای عمران و بهسازی شهری ، نظام کارگزاری و سنجه گذاری ، منشور مشـارکت ، سهامدار پروژه ، مشارکت محله در بهسازی و نوسازی  بافتهای فرسوده شهری با رویکرد ایجاد تعامل و مشارکت مردم شد  که جملگی در حال حاضر عملیاتی و به کار گرفته شده اند.
1- اینجانب بعنوان شاگردی کوچک و فرزند عمران و بهسـازی شهری ایـران خود را مرهون محبت های ایشان در طول دوران همکاری و آشنایی 12 ساله دانسته و برای سـلامتی کامل ایشـان دعاگو هستم وهرگز خاطرات شیرین هم صحبتی با ایشان درسفرهای کاری وسفر حج تمتع سال 1386 را فراموش نخواهم کرد..
آقای آئینی در خصوص فضائل اخلاقی  و کاری مهندس اکبر زاده ، اظهار داشت :  آقای مهندس اکبرزاده نیز با کوله باری از تجربه همواره مشاوری امین و راهنمایی صـادق در دوران 4 سال گذشته بـرای اینجانب بوده اندو صمیمانه سپاسگزاری می نمایم وامیدوارم از ایـن پس نیز ایشـان حقیر را به عنوان دوست کوچکتر خود پذیـرا باشند.
2- این تغییر وتحولات چیزی نیست جز قول حق تعالی در سوره مبارکه آل عمران 140 تلک الایام نداولها بین الناس: این روزگار را با تغییر احوال میان مردم می چرخانیم لیبلوکم فی ما اتاکم تا ما را در آنچه به ما داده (در این تفاوت رتبه ها) بیازماید سوره مبارکه انعام آیه شریفه 165. امیدوارم با دعای خیر شما همراهان قدیمی ودوستان جدید و همکار عمران وبهسازی شهری همگی سربلند بیرون آئیم.
اینجانب ذره ای شک ندارم که کار بهسازی ونوسازی بافتهای فرسوده وساماندهی حاشیه نشینی و سکونتگاههای غیر رسمی کاری است خیر وهرکس سبب این کار خیر شود ولو به اندازه یک ذره به مصداق آیه شریفه 85 سوره مبارکه نساء پاداش ونصیبی کامل از آن می برد وکسی که در این راه مجاهده نماید قطعا خداوند راههای درست انجام کار را به وی نشان خواهد داد. دست دوستی، همراهی وهمکاری تمامی عزیزان را می فشارم وان شاء ا... اعمال ، نیات واقدام همه ما موجب خشنودی مقام عظمای ولایت ورضایت حضرت ولی عصر (عج) وشادی ونشاط خاطر مردم شریف ایران اسلامی گردد.
ایشان در پایان از اعتماد مقام عالی وزارت، اعضای محترم مجمع شرکت و جناب آقای مهندس صادقی ریاست محترم هیات مدیره تشکر واظهار امیدواری نمودند که این حسن اعتماد را تا زمانی که مقدر است پاسخگو باشند.
شایان ذکر است آقای آئینی دارای سوابق و فعالیت های  در خشانی درزمینه های کاری مختلف  بویژه  امر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده  دارا می باشند که  به بخشی  از آنان در  ذیل اشاره می شود   :
1- کمک کارشناس در دفتر عمران و بهسازی رو ستایی جهاد سازندگی همدان به مدت  یک سال
2- کارشناس رسیدگی به حسابها در وزارت صنایع ( شرکت دخانیات ایران )  به مدت چهار سال
3- کارشناس مسئول بررسی اقتصادی و  تجهیز منابع مالی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران  به مدت  5/1سال
4- سرپرست دفتر برنامه ریزی اقتصادی شرکت عمران وبهسازی شهری ایران به مدت هشت ماه
5-  مدیر کل دفتر اطلاعات و برنامه ریزی شرکت عمران وبهسازی شهری ایران به مدت چهار سال
6- مشاور مدیر عامل در امور مالی و حسابرسی و مدیر کل دفتر تجهیز منابهع مالی و مشارکتهای مردمی  به مدت یک سال
7- معاون برنامه ریزی و توسعه شرکت مادر تخصصی عمران وبهسازی شهری ایران به مدت چهار سال و دوماه
گفتنی است در کنار سوابق اجرایی ، ایشان موفق به انتشار کتاب موضوعات اقتصادی،مالی و مدیریت بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری نیز می باشند که در حال حاضر بعنوان کتاب مرجع به شمار می آید.
آقای محمد آئینی علاوه بر چاپ هفت مقاله علمی – تر ویجی و علمی –پژوهشی در نشریات مختلف  سراسر کشور بعنوان مدرس به امر تدریس در دوره هاو کارگاههای مختلف دانشگاهی  فعالیت دارند .

نظر ها
افزودن جدید
نوشتن نظر
نام:
ایمیل:
 
عنوان:
قالب نوشته:
[b] [i] [u] [url] [quote] [code] [img] 
 

3.26 Copyright (C) 2008 Compojoom.com / Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved."

آخرین بروزرسانی (سه شنبه, 31 فروردین 1389 ساعت 07:29)

 
آخرین بروزآوری :
پنجشنبه, 18 شهریور 1389 - 17:13
گزارش تصویری

بازدید مدیرعامل از سمنان-4


مراسم افتتاحیه همایش-21


پروژه مسکن مهر پیامبر اعظم استان هرمزگان-6


مراسم اختتامیه همایش-25

بافت فرسوده و ناکارآمد شهری

بافت فرسوده دارای 3 شاخص اصلی می باشد:

1-ریزدانگی : بلوکهایی که بیش از 50% آنها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد.

2-ناپایداری : بلوکهایی که بیش از 50% بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد.

3-نفوذناپذیری : بلوکهایی که بیش از 50% معابر /ان عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.

ویـژگیهـای وام اعـطایـی :

الف – وام اعطایی حداکثر تا مبلغ 200 میلیون ریال ( دویست میلیون ریال ) برای ساخت غیرصنعتی و تا مبلغ 250 میلیون ریال ( دویست و پنجاه میلیون ریال ) برای ساخت صنعتی به ازای هرواحد مسکونی نوساز قابل پرداخت است .

ب- وام اعطایی بدون سپرده می باشد و نیاز به سپرده گذاری در بانک ندارد .

پ- نرخ سود وام مورد نظر معادل 12 درصد است .

ت – وام اعطایی برای تمامی واحدهای احداثی ، قابل انتقال به خریدار ( تبدیل به فروش اقساطی ) می باشد.

ث- به منظور مساعدت به گیرندگان وام مزبور ، حداکثر سه واحد از واحدهای احداثی به نام سازنده ، همسر و یک نفر از فرزندان صغیر وی قابل واگذاری می باشد ( مشروط به احراز توانایی سازنده در بازپرداخت به موقع اقساط ) .

ج- مدت احداث واحدهای مسکونی حداکثر 24 ماه می باشد

چ – وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است .

ح-زمان ساخت و بازپرداخت تسهیلات جمعا 15 سال (حداکثر2سال ساخت و 13 سال بازپرداخت) می باشد

 

- مـراحـل پرداخت وام :

الف- پرداخت ده میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی نوساز  (درصورت انعقاد قرارداد با بانک)جهت تخریب و آماده سازی

ب – قسط اول معادل 15درصد تسهیلات بعد از اتمام پی (فونداسیون)ساختمان

پ- قسط دوم معادل 40درصد تسهیلات بعد از تکمیل سقف آخر

ت- قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات  بعد از پایان سفت کاری

ث-قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات بعد از پایان نازک کاری

 

ادامه مطلب ...

اقدامات فرهنگی و ترویجی

ویژه همکاران ستادی و استانی

جهت ورود به سیستم کلیک نمایید

شرکت عمران و مسکن سازان مازندران
شرکت عمران و مسکن سازان منطقه شرق
شرکت عمران و مسکن سازان استان فارس
شرکت عمران و مسکن سازان سیستان بلوپستان
شرکت عمران و مسکن سازان منطقه مرکزی
شرکت عمران و مسکن سازان گلستان
شرکت عمران و مسکن سازان استان همدان
شرکت عمران و مسکن سازان استان یزد
مشخصات شرکت های زیر مجموعه استانی
شرکت عمران و مسکن سازان غرب(کرمانشاه)
شرکت عمران و مسکن سازان استان خوزستان
شرکت عمران و مسکن سازان استان قم
این قسمت برای همکاران سازمان می باشد